Nederst i kontrollpunktseksjonen ligger Informasjon til eier/bruker. Dette er ikke kontrollpunkter, men informasjonspunkter. Du huker av hvert punkt når du har snakket med eier eller bruker om det.
De 13 punktene
| Pkt. | Informasjonspunkt |
|---|---|
| a | Komfyrbranner |
| b | Eiers ansvar, samsvarserklæring og dokumentasjon |
| c | Tildekking av ovner og bruk av elektrisk forbrukerutstyr |
| d | Fare ved bruk av for store lyskilder |
| e | Fare ved utstrakt bruk av skjøteledninger |
| f | Risikoen ved løse lamper og ovner i barnerom |
| g | Risiko for TV- og monitorbranner |
| h | Behov for overspenningsvern |
| i | Behov for jordfeilvern / lysbuevern (AFDD) |
| j | Tørt/sprøtt ledningsanlegg |
| k | Forventet levetid og utskifting av røykvarslere |
| o | Brannslukningsutstyr |
| l | Batteribytte på røykvarslere |
Slik bruker du et punkt
- Trykk i-knappen til høyre for punktet. Da åpnes en veiledningsboks med hva du skal forklare eier, og hjemmelen under, for eksempel FEL § 9 første ledd.
- Under ligger Anbefalt tekst til eier, ferdig formulert. Trykk for å sette den inn, så vises den som «Lagt til».
- Teksten havner i et redigerbart felt. Du kan skrive om, korte ned eller legge til det du faktisk sa.
- Avslutt med Lagre kommentar. Da hukes punktet av, og kommentaren følger rapporten.
Bokstavrekken hopper fra k til o og deretter til l. Det er ikke en feil i skjemaet. NEK 405-2:2020 avsnitt 8.3 har den samme rekkefølgen, og m og n finnes ikke i standarden. Skjemaet gjengir listen slik den står.
Godt å vite
- Hvert punkt har en i-knapp til høyre. Den åpner en veiledningstekst med hjemmel, for eksempel under Komfyrbranner: krav om fastmontert komfyrvakt fra NEK 400:2010, med FEL paragraf 9 om forsvarlig stand. Bruk den når du skal forklare punktet for eier.
- Informasjonspunktene er en del av metodikken, ikke et tillegg. NEK 405-2:2020 avsnitt 8.1 sier at både kontrollpunkter og informasjonspunkter skal minimum være i samsvar med avsnitt 8.2 og 8.3.
- Punktene graderes ikke. Det finnes ingen tilstandsgrad her, men du kan legge igjen en kommentar per punkt, og den blir stående i rapporten.
- Avkryssingen er en dokumentasjon på at samtalen har funnet sted. Er ingenting avkrysset, står det i rapporten at eier ikke er informert.
- Er eier ikke til stede under kontrollen, må informasjonen gis på annen måte, og det bør stå i konklusjonen hvordan.
Tips
- Ta samtalen mens du går gjennom boligen. Punktene henger sammen med det du ser, og de blir konkrete når du kan peke.
- Punkt b er det viktigste for eier å forstå. Det er der ansvaret ligger etter at du har gått.
- Punkt k og l handler om det samme utstyret, men om ulike ting: levetid og batteri. Ta dem sammen.
- Huk av underveis, ikke til slutt. Ellers ender du med å krysse av fra hukommelsen.
Hva om et punkt ikke er relevant?
Informasjonspunktene handler om atferd og ansvar, ikke om anleggsdeler, så de er relevante i nesten alle boliger. Er et punkt likevel uten mening i den aktuelle boligen, lar du det stå åpent og forklarer det i kommentarfeltet eller i sammendraget. Det finnes ingen «gjelder ikke» for informasjonspunktene.